大河报·豫视频记者 高鹏 管雪霏

【开栏的话】

(资料图片)

城市更新是什么？这是大家听到“城市更新”这个词下意识冒出的疑问。

是对城市空间形态与功能整治提升、改建完善，还是拆除重建？为了解答这个疑问，大河报·豫视频记者探访郑州市各个区的城市更新项目，以期找到答案。

即日起，大河报·豫视频推出“见‘郑’更新进行时”系列策划报道，聚焦“城市更新和城市建设”，探访当前郑州城市更新项目的实时进展，找寻郑州市在城市空间重塑、城市功能完善、人居环境改善、城市文化复兴、生态环境修复、经济结构优化、安全隐患消除等方面的城市更新“密码”。

红砖红瓦、木窗铁门、杂院窄巷、外挂楼梯……紧挨着郑州老城墙的管城区阜民里，几乎是最后保留有郑州上世纪八九十年代风貌的街区之一。如今，这一曾经老旧的居民区正历经有机更新，被赋予更多的生长韧性和生命活力。

【阜民里：藏着郑州的市井气和烟火味】

在郑州市区，更新前的阜民里保持着上世纪八九十年代的街区风貌：红砖红瓦、木窗铁门、杂院窄巷、外挂楼梯……作为郑州近代发展进程中城市中心最后的聚落空间之一，阜民里片区内杂居着老居民、火车站拉货的租客、做生意的小贩。

熟悉的老郑州都知道，阜民里位于城墙西南角外，西接郑州市第三人民医院，东邻南关街。它分为前阜民里和后阜民里，东西长约350米，南北宽百余米。

据《嘉靖郑州志》记载：唐武德年间，郑州的四周筑有城池，城墙上东、西、南、北各开一个城门，东、西、南、北四条大街，分别连通郑州的四座城门。

这些街道也构成了老郑州最早的城市格局。东大街连通寅宾门，南大街连通阜民门，西大街连通西成门，北大街连通拱辰门。

阜民门的位置，就在南大街附近，而阜民里，就是阜民门内居民居住的地方。阜，有丰富、顺应之意。阜民，即寓意民殷财阜，物阜民宁。

从上学到工作、结婚，杨浩（化名）的人生记忆大都与阜民里有关。童年记忆里，他和小伙伴们在街道上嬉戏，“东边了孩儿，西边了孩儿，喝罢汤，都来玩。”他说，一到晚上，经常有一二十个小伙伴，在巷子里捉迷藏、跳高。

阜民里过去都是平房，八十年代开始陆续有人盖起了两层。后来为了拆迁多分房，有人也加盖到三层、四层，因为紧邻火车站，这里的房屋大多租给附近做物流的进城务工者，因为房租便宜，他们一住就是十几年。

阜民里的住户，既享受不到天然气、暖气带来的生活便利，遇上内急都得去公共卫生间上厕所。“从小都说要拆，但直到我有了二孩，才真赶上了拆迁。”杨浩感慨道。

【在保护中传承，在传承中创新：呈现独特的建筑工艺风格、形态】

2021年7月，阜民里的大部分房屋地基下沉，地面、房屋出现多处塌陷，多个建筑单体被鉴定为C级、D级危楼，危房占比超过九成，已无法满足居民日常居住。

2022年8月初，在居民全部动迁后，郑州市管城区区属国有企业建中集团对该片区实施有机更新。

“很多郑州人对阜民里都有着特殊的感情，我们意图在保留原有建筑风格的基础上，更新内容、业态、发展，形成产商联动。”阜民里城市更新项目运营负责人介绍。

这样的更新理念，在住建部2021年8月底的一则《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中同样有所提及：坚持应留尽留，全力保留城市记忆，包括不随意迁移、拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不破坏老城区传统格局和街巷肌理。

今年6月发布的《郑州市城市更新实施办法 (试行) 》中同样明确，实施城市风貌提升类更新项目时，注重城市文脉传承和城市肌理延续，保留郑州特有的地域环境、文化特色、建筑风格等“基因”，妥善处理好保留城市记忆和彰显城市风范之间的关系，坚持以文化促产业、创品牌，推动文化与新兴产业紧密融合。

如今，阜民里的城市发布中心已经落成，外立面的一块块红砖，映射着曾经属于阜民里特有的“皮肤”肌理和记忆。

“别小看了这一块块红色的陶砖。”该负责人介绍，为了保留传统工艺，陶砖是从江苏宜兴定制生产的。

漫步在阜民里，入口处的几栋民居尚未拆除，大部分被拆除的危楼旧址上，工人正全天候加紧打地基施工，在后阜民里，仍有一块写有“后阜民里116号”的门牌挂在斑驳的墙壁上，留存着曾经的记忆。

根据阜民里更新的规划设计，部分旧楼房屋将被完整保留，在保留原有街巷肌理的基础上，选取原本破败、灰暗、消极的建筑空间重新设计规划，最大程度存留历史街巷的生活记忆，通过控制新旧材料、元素的选择，营造新旧交融的文化场景，重构阜民里独特的空间形式。

“这也是独特的一种建筑工艺风格、建筑呈现形态。在保护中传承，在传承中创新。”该负责人说。

【明年开街亮相，打造叙事性文化场景体验街区】

郑州城市化进程中，传统的街区格局逐步被现代城市规划所统一，老商都历史文化核心区域仅存阜民里片区、北大街片区、东太平里片区依旧保留着传统的街区格局与建筑肌理。

城市化进程中，如何处理传统城市空间格局与现代城市建筑之间的矛盾？大河报•豫视频记者了解到，阜民里城市更新是建立在历史、文化、当代城市空间功能需求的多种维度下，通过对建筑群落空间保护、历史记忆重现、当代新潮建筑空间等诉求的回应，结合老郑州人、产、城本底，融合新青年时尚、创意、消费，形成具有生长性、本土性的新文化消费内容。

“赋予阜民里更多的生长韧性和生命活力。”上述负责人说，依托传统民居，展示悠闲自在的老城生活，不定期推出艺展、策展，布局时尚、文化空间，以平淡的人间烟火，接驳千年静默的商都城墙，打造“艺术文创体验式开放街区”。同时，以“老郑州+新青年”为发展理念，通过对文化底蕴的挖掘、文化符号脉络的梳理、文化创新创意产业的导入，打造郑州文化体验综合体的新名片。

根据计划，阜民里城市更新项目注重产商融合，联动服装产业资源，围绕服装服饰打造创新时尚潮流引擎，以融合服装设计、行业交流、产品发布、新品发售等产业延伸内容为核心的城市时尚消费新主场。同时深度挖掘城市文化，围绕文化基因，依托城市有机更新中的多元复合流量导入，以创新技术手段构建城市文化消费体验新高地，打造具有旗帜性影响力的“郑中心”价值内涵。

前不久，杨浩偶然经过城南路时，看到了正在动工建设的阜民里，走进曾经的巷道，他已找寻不到儿时居住的那栋2层小楼，取而代之的是已经打完地基的水泥地面，“肯定会比以前的整体环境好，等成型了到时和家人一块来看看。”

阜民里城市更新项目运营负责人介绍，她所在的团队致力于将阜民里街区打造成为中国首个叙事性文化场景体验街区。“明年阜民里紧邻城南路城墙段将开街亮相，到时将给大家呈现出全新的阜民里。”

来源：大河报·豫视频 编辑：介明钢