大河报·豫视频记者 高鹏
院内车棚多,私搭乱建多,消防通道堵塞,基础设施缺失……始建于上世纪七十年代初的郑州市中原区前进路50号院,曾是典型的“老破小”家属院。整治小区环境,完善基础设施,引进物业保持整治效果……经历一年多的改造更新后,这个小区焕发出了新的活力,反映着郑州市老旧小区改造更新的缩影。
(资料图片仅供参考)
【曾经的“老破小”家属院换新颜,焕发出新的活力】
“咱小区的污水管道好像堵了,让人帮忙看看吧?”“这事儿给物业说都中,他们来解决。”前进路50号院网格长张兵刚走进小区,一位乘凉的老人便朝他反映问题。
从2009年开始,张兵的工作大多和这个小区有关,小区里有啥事儿,大家都习惯性问他。
前进路50号院始建于1974年,小区居民3800余人,是典型的无主管楼院,院内车棚多,私搭乱建,消防通道堵塞,基础设施缺失,多次整治常常反弹。
今年71岁的王丽(化名),已在前进路50号院居住了20多年,在她的印象中,过去小区分成了14个独立的家属院,每个院都竖起了围墙,不少住户都在自家的房屋加盖了炮楼、凸窗等违建,私开菜地,“那会也不好管,整个小区都乱糟糟了。”
2021年3月份,前进路50号院全面实施老旧小区改造更新,街道下定决心:一定要解决这部分居民的大难题。
宽阔平整的柏油路,干净整洁的和谐亭,休闲小憩的凉椅,以及崭新的健身器材、规范有序的停车位等,走进前进路50号院,这个曾经的“老破小”家属院,焕发出了新的活力。在小区里,不仅有便民小店,还有合味小食堂供小区的住户们用餐,“有的老人做饭不方便,可以在食堂吃早、午饭,下午还能在食堂里纳凉消暑,当做活动中心。”张兵说。
走在小区内,曾经杂乱的小区没有了违建的踪影,原先的车棚变成了小花园,坑洼的路面铺设了沥青,管线入地,小区环境焕然一新。
【从居民最期盼、最迫切的要求入手】
老旧小区改造是一项复杂系统的民生工程,涉及地上地下、楼里楼外、各行各业。
“一开始要改造更新的时候,也经历了很多埋怨和不理解。”张兵记得,居民最为抵触的就是拆除自家的违建,有的一楼住户在自家门口开辟的小菜园,还有加盖的炮楼,都不愿自行拆除,最终在办事处和社区工作人员一次次的上门劝说中,才顺利完成。
刚走进前进路50号院的大门,右侧有一个供居民休憩的和谐亭,这个亭子的落成也经历了一番波折。张兵介绍,和谐亭原址曾是用来停放自行车、电动车的车棚,有一位住户看车的同时,在车棚外加盖了一间房屋。
“这位住户其实在旁边2楼有一套房子,但是因为行动不便,一直不愿意从车棚搬走。”在张兵和同事的多次上门劝说下,这位住户同意搬走,也才有了如今的和谐亭。
张兵说,小区改造更新过程中,遇到了各种琐碎的问题,有居民担心辐射采光拒绝把配电房设在自家楼栋前的,有一楼的住户不愿拆除加盖的房屋,等等等等。
曾经,前进路50号院195户居民的最大心愿是能够用上天然气,从入住小区后的46年时间里,他们都是扛着煤气罐爬楼,解决日常用气问题。
为此,在改造更新的过程中,前进路街道办事处邀请华润燃气、设计单位参加帐篷恳谈会,反复与群众代表沟通研究施工方案,为195居民加装天然气,解决了多年不通天然气的窘境。
中原区城建局相关负责人介绍,像前进路50号院这样的老旧小区综合改造更新,从规划设计到改造方案确定、公示,再到工程施工、竣工验收等各个环节都坚持广泛征求群众意见、汇集民意,从居民最期盼、最迫切的要求入手,结合小区实际,坚持一院一策,改建配套基础设施、改造提升人居环境、改善优化居民服务、改进规范社区管理,增强居民获得感,让老旧小区由内而外散发出新的生机和活力。
【推进小区物业全覆盖,改造更新一直在进行】
从里到外,小区的环境提升了,如何保持下去?从2021年5月起,郑州耀鼎物业管理有限公司进驻前进路50号院开展服务。该公司负责人坦言,以前物业公司不愿进驻老旧小区,主要原因是物业费收不上来,同时物业收费项目少,难以持续。“另外物业公司得不到居民认可,双方矛盾多,恶性循环。”
在辖区街道指导下,该物业公司入驻后先对院区、楼栋、楼道杂物全面清理,同时启用监控、门禁、车棚充电桩等系统,合理规划规范停车区,提升院区安全系数,方便业主日常生活等。
大河报·豫视频记者了解到,截至目前,中原区已完成改造的493的个小区,实现物业管理小区193个,后勤管理小区57个,业主自治小区26个,社区代管小区216个,各街道、社区与物业企业、小区居民协调,推进老旧小区物业引进相关工作,力争2023年实现物业企业全面进驻老旧小区。
“小区环境的变化大不大,居民是实实在在能感受到的。”张兵说,在保持日常维护的基础上,接下来将着手准备为小区居民加装暖气,还要解决更新过程中的施工遗留问题,“改造更新一直在进行。”
老旧小区改造更新一头连着民生,一头连着发展,正如前进路50号院这样经历过改造更新的老旧小区一样,让小区居民住得更舒心的同时,也在一步步推进着郑州这座城市的更新进程。
来源:大河报·豫视频 编辑:龚旭
-
上呼吸道感染如何治疗?呼吸道感染的症状有哪些?感冒通常是指上呼吸道感染,上呼吸道感染80%以上都是病毒感染。病毒感染的抗病毒疗效不确切,通常无需服药,而是多喝水、多休...
-
皮试阳性是什么意思?结核皮试阳性需要做进一步什么检查?皮试阳性临床有两种情况,最常见的是药物皮试,另外一种类型是对疾病的鉴别诊断。1、药物皮试:临床使用比较多的是青霉素皮试...
-
总二氧化碳高是怎么回事?二氧化碳高有什么症状和危害?总二氧化碳增高可能指两个含义,一个是动脉血气分析里的二氧化碳分压,另一个是血液生化检查里的二氧化碳结合率。动脉血气分...
-
肠胃感冒怎么缓解?胃肠型感冒是什么原因引起的?缓解胃肠型感冒的临床症状,可以从3个环节着手,具体如下:1、保暖:胃肠型感冒表现的都是胃肠道症状,由于是病毒感染,其抗...
-
支原体弱阳性是什么意思?支原体弱阳性一般怎么治疗最好?当正处在支原体感染,或者曾经有过支原体感染,支原体抗体检测可能呈阳性。支原体抗体弱阳性,只能说明曾经有过支原体感染。...
-
上呼吸道感染如何治疗?呼吸道感染的症状有哪些?
2023-06-01 11:06:38
-
皮试阳性是什么意思?结核皮试阳性需要做进一步什么检查?
2023-06-01 11:05:56
-
总二氧化碳高是怎么回事?二氧化碳高有什么症状和危害?
2023-06-01 11:05:08
-
肠胃感冒怎么缓解?胃肠型感冒是什么原因引起的?
2023-06-01 11:04:26
-
支原体弱阳性是什么意思?支原体弱阳性一般怎么治疗最好?
2023-06-01 11:03:30
-
见“郑”更新进行时②丨“老破小”换新颜,老旧小区这样改造更新
2023-08-08 11:17:01
-
试驾皓瀚·马赫电混DH-i 油耗令人惊喜
2023-08-08 11:21:02
-
青春舞台闪耀升级,中国大学生音乐艺术节全国半决赛来了!
2023-08-08 11:29:58
-
《野蛮人入侵》郑州见面会“不寻常”
2023-08-08 11:21:46
-
坚守一线 全程护航郑东新区市场监督管理局全力保障啤酒节食品安全
2023-08-08 11:17:26
-
让更多的人拥有百万医疗 中国太保非健康体医疗险“家安芯2.0”焕新升级
2023-08-08 11:30:40
-
2023黄河勇士赛郑州站即将热血开战 儿童赛小勇士火热集结
2023-08-08 11:18:22
-
登封:“凤栖计划”赋能美丽经济
2023-08-08 11:17:02
-
快速响应,连续行动!蒙牛驰援京津冀暴雨救灾
2023-08-08 11:22:29
-
坚守一线 全程护航郑东新区市场监督管理局全力保障啤酒节食品安全
2023-08-08 11:24:17
-
中央气象台:今年第7号台风“兰恩”生成
2023-08-08 11:28:01
-
登封:“凤栖计划”赋能美丽经济
2023-08-08 11:20:49
-
【新闻热线】灯亮了 心暖了
2023-08-08 11:29:07
-
上街区济源路街道举办民族宗教政策法规培训会
2023-08-08 11:25:53
-
防溺水教育进社区 安全意识挂心头
2023-08-08 11:27:57
-
“购郑开旅游年票享政府补贴活动”火热进行中
2023-08-08 11:27:17
-
《逐梦》第七集:《勇当军事变革的先锋》
2023-08-08 11:19:06
-
润泽科技:公司已预约8月28日披露2023年半年报
2023-08-08 11:20:56
-
主产区已完成预计旺季收购量六成左右—— 我国夏粮购销两旺
2023-08-08 10:59:50
-
冠心病早期患者 需重视理气活血
2023-08-08 10:32:02
-
超声检查前 需遵医嘱做好准备事项
2023-08-08 10:22:47
-
贵南高铁贵阳至荔波段正式通车运行
2023-08-08 10:32:13
-
上半年河南省邮政快递业业务四项指标增幅高于全国平均水平
2023-08-08 10:29:06
-
小小科学作业,蕴含创新人才成长大能量
2023-08-08 10:26:39
-
家校社答好“四道题”,暑假更充实
2023-08-08 10:22:42
-
深圳大学获批领取嫦娥五号月壤样品
2023-08-08 10:29:38
-
县域发展,职业教育有何作为
2023-08-08 10:32:51
-
作业设计越用心 孩子假期越从容多彩
2023-08-08 10:32:10
-
我市首届“最美妇幼人”推选投票启动 快来为Ta投票吧
2023-08-08 10:20:08
-
我市开展第五次全国经济普查单位清查业务培训
2023-08-08 10:25:13