作为东莞城区一块十分珍贵的城市“绿心”,总面积约6.7平方公里的黄旗南片区,生态资源优越,具有“左右逢源,承山接水”的区位特征,不仅是强化中心城区与松山湖科学城联系的主要纽带,也是联系黄旗山与同沙水库的生态通廊,更被列入东莞高起点规划、高品质建设中心城区“一心两轴三片区”的重要节点。而香遇走廊建设正是其中的关键一招。
近年来,东城一直在生态文明建设上勇于探索、实践,绿色发展指数位居全市前列。从坐拥40.2平方公里的“都市绿肺”同沙生态公园,到保留发展市区面积最大的周屋连片水稻种植标准化农田,再到高标准推进黄旗南生态科创区建设,秉持绿色发展理念,东城街道正以黄旗南片区开发建设为抓手,奋力探索一条经济发展与生态建设并行不悖、相得益彰的新路径。
突出生态文明▶▷推动建设连山串水融城
位于东莞东城的黄旗南片区,处在黄旗山与同沙水库之间,生态资源优越,不仅是山水相融的缝合区,也是连接东莞中心城区和松山湖科学城的黄金地带,因其得天独厚的地理区位一直备受关注。
“把黄旗南片区放到东莞版图上看,可以说是‘左右逢源,承山接水’。”东城街道规划所所长黄丽珠表示,黄旗南片区北链黄旗山、南临环城南路、西接莞长路,总面积约6.7平方公里,既是强化中心城区与松山湖联系的主要纽带,又是联系黄旗山与同沙水库的生态通廊,更是东莞高起点规划、高品质建设中心城区“一心两轴三片区”的重要节点。
其中,按“一心两轴三片区”工作部署,东城街道在2020年就高标准推进黄旗南片区规划,提出塑造黄旗南“一带一轴一环”空间格局,并引入高水平城市规划综合运营商,着力打造产城人融合的高品质发展区。
作为东莞市政府2021年十件民生实事之一,香遇走廊正是其中的黄旗山南麓文体带(一带)的重要组成部分。目前,长约2.8公里的一二期全线贯通,串联起网球中心、横岭村、百花园等多个节点,未来还将连接市妇女儿童活动中心、东城体育公园、黄旗南儿童公园等休闲文化设施,进一步缝合城市与生态空间,搭建起黄旗南麓“文化+体育+艺术”游憩网络,推动黄旗南麓文体休闲带逐步成型。
“香遇走廊类似一条景观带,我们尽量占用最少的土地,串联尽可能多的景观节点。”东城街道工程建设中心副主任徐庆华介绍,整个走廊建设以6米宽的主碧道为引,向两边延伸,除了绿道建设,其余景观强调顺势而为,根据地形起伏而建,着力营造山水自然的趣味性和体验感。
如果说“一带”是承山,那么“一轴”“一环”就是接水。作为黄旗南“一带一轴一环”空间格局的中央绿轴(一轴),位于黄旗南片区中心位置,短短1公里长的生态绿廊,左连黄旗山右接同沙水,将有效实现黄旗山与同沙水库的山水对话。此外还有同沙滨水环道(一环),即在同沙公园约15公里环湖路的基础上,增设约6公里小环路径,通过碧道、浮桥串起同沙生态公园里的驿站、凉亭、停车场、观景台,打造亲水生态廊道。
突出民生福祉▶▷不断拓展城市公共空间
“这里非常适合休闲散心,看着一大片五颜六色的花海,心情特别愉悦。”4月20日,家住麻涌镇的林晓在朋友推荐下,专门来黄旗南香遇百花园“打卡”。
这个今年春节期间推出的百花园,在黄旗山南麓14公顷的半山坡上,种植了200余种各式花卉,一片赤橙黄绿青蓝紫的花海,让人仿佛置身仙境。
据介绍,香遇百花园是东城街道为满足不同群体多样化的城市品质生活体验需求,创新引入社会资本进行共建的探索尝试。不仅有效丰富了香遇走廊的景观形态,也给市民带来多样化的场景体验,还可以为项目后期的运维增加社会资本的支持。
“黄旗南片区蓝图的逐步实现,是东城进行整体规划统筹以及经营城市理念的生动写照。”黄丽珠直言,一方面,东城通过规划调整盘活低效土地,在原地块注入服务和休闲消费功能,为城市环境建设筹措资金,使得片区整体功能格局更完善、更合理;另一方面,大力完善片区的配套设施,不断拓展城市公共空间,提升市民衣食住行的便利程度。
比如,随着香遇走廊的逐渐“走红”,附近的交通配套也成为市民关注热点。为有效缓解“网红”打卡地的交通压力,除了在香遇走廊沿线设置停车场,东城还充分利用黄旗南片区周边的公共停车场,努力实现停车供需平衡。今年春节期间,更是推出“香遇走廊—虎英公园”假日专线微巴,服务范围涵盖虎英公园、星河传说、东城体育公园、网球中心、香遇走廊等公园商圈,大大方便了市民游玩。
此外,今年东城计划启动备受期待的黄旗南儿童公园工程,项目完成后将可为市民提供更优质的生活、文化和体育配套服务,使黄旗南真正成为集体育、艺术、自然、生活于一体的高品质都市大型开放空间。
同时,大力完善片区配套设施,将北侧的黄旗山、将军帽公园、妇儿中心、横岭村及儿童公园等全新的公共设施与八一路南侧居住片区串连起来,大大提升市民衣食住行的便利程度,使得生活休闲活动的公共空间得到极大拓展。
而得益于黄旗南片区的统筹开发,连接香遇走廊二期的立新横岭村也在悄然发生变化。出门即公园、饭后到黄旗南香遇走廊散步成了不少村民的日常。而按照规划,这条有100多年历史的旧村也将进行活化升级——依托山水文化底蕴及城市商脉,打造成为提升城市品位、完善城市功能、展示东莞文化魅力的文创街区。
突出经营理念▶▷打造智慧型生态科创高地
黄旗南片区之于东城,不仅是城市品质提升的关键抓手,更是建设生态文明、优化空间格局、释放发展潜能的重大平台。
城市中心,寸土寸金。多年来,东城一直在生态文明建设上勇于探索实践。不仅坐拥40.2平方公里的“都市绿肺”同沙生态公园,还保留有目前市区面积最大的周屋连片水稻种植标准化农田……秉持绿色发展理念的东城,一直在探索经济发展与生态建设并行不悖、相得益彰的路径。
“黄旗南片区就是东城未来发展的重要抓手和平台。”东城街道相关负责人表示,根据东莞市第十五次党代会的谋划,黄旗南片区将是中心城区“一心两轴三片区”的重点建设片区,东城也将借此进一步拓空间提品质。
一方面,以黄旗南T轴为骨架,全面推进黄旗南生态科创区建设,为东城再造高质量发展新引擎。另一方面,抓好黄旗山、同沙的整体环境优化工作,加快推进湾区顶级、世界一流的同沙大型综合文旅项目落地,以配合市政府强化“双轴”、构筑连山串水融城“翡翠项链”战略的实施,实现全市生态环境和城市功能布局的双优化,提升城市综合环境,提高对高端项目、高端人才的吸引力,为东莞市在“双万”新起点实现高质量发展夯实基础。
“生态是黄旗南的底色,连山串水融城就是未来的特色。”该负责人直言,按照经营城市的理念,黄旗南片区规划将以蓝绿为底、以绿色经济为驱动力、以公园城市为目标,打造低碳发展的智慧型品质生活高地。
其中,随着片区城市综合运营商的敲定,黄旗南香遇走廊一期、二期的相继亮相,黄旗南片区的绿色蓝图正逐步落地,而通过“一带一轴一环”的空间格局打造,未来的黄旗南片区,将成为东城产城人融合发展的品质新高地。
生态资源和科创活力的碰撞,将在这里激发出城市发展澎湃动能。不难想象,在“政府统筹+市场主导”原则下,围绕经营城市的理念,黄旗南片区将构建起黄旗山与同沙水库的“山水对话”,并把东莞中心城区和松山湖科学城“串连起来”,进一步拉开城市框架、优化空间格局,为提升东莞城市品质、强化中心城区首位度注入无限活力。(●南方日报记者刘远忠)
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