大河报·豫视频记者 高鹏 通讯员 邢涛

如今，开发商们越来越向质量要市场、向管理要效益，高端精装修的楼盘项目也越来越多。但无论样板间再豪华、装修再精致，购房者依然担心这只是房地产商的“买家秀”，害怕精装修遇上“惊”装修。如何破解这个难题？公证保全提前介入商品房销售活动，可以给精装房交易上“保险”。

郑州某公司是一家知名的房地产开发公司，开发的众多楼盘项目中，有很多精装修商品房。日前，这家公司的代理人来到郑州市黄河公证处表示：之前出现过购房人对样板间高度认可，但交房后产生心理落差的情况，而此时样板间已经拆除无法比对，不必要的矛盾难以化解。为了预防纠纷，该公司计划提前对楼盘项目公示文件、装修标准、样板间原貌等内容进行固定，特向公证处提出公证申请。

黄河公证处公证员接到申请后，与该房地产公司进行充分沟通，听取公证需求和目的，设计了针对项目营销中心公示项目红线内外不利因素、提示文件、装修标准、样板间原貌等内容取证存证的方式方法，并办理了相关公证。公证员还建议将公证文书及事项告知、公示给所有购房人。

此项公证办理后，无论售楼处样板房是否被拆除，营销资料是否被湮灭，都有据可循，既保障了购房者知情权及选择权等消费权益，也构建出良好的企业形象和风险把控观念，更让交付时出现的纠纷能够及时化解，体现了公证的证据效力和预防纠纷的价值所在，也有利于促进房地产行业健康发展。

来源：大河报·豫视频 编辑：王凤华